益云科创中心售楼处电线益云科创中心【官网】
来源：弯线机系列 发布时间：2023-12-05 15:26:17白云区“十四五”规划，重点项目总投资超1.67万亿元，未来旧改项目达93个，全区改造面积达325平方公里。
为促进供应链高质量可持续发展，白云区制定了未来发展规划，设定“1+5+N+X”产业体系，“1”——1650亩湾区供应链总部，未来将是白云区面积最大的高端商务办公聚集区、千亿产业CBD，带动湾区供应链升级。
益云科创中心是白云首个M0项目，位于大源街道，民科园一核四园核心之一，是湾区供应链总部的首发项目，更是产业转型的标杆项目，肩负着重要的历史责任。预计未来三年内，将步入加快速度进行发展期，成为白云区封面级产业总部。
益云科创中心除了占位湾区供应链总部，也属于广州民科园“一核四园”核心之一。有双平台利好加持，处在“双风口”之上。
不仅如此，这里还处在广州产业新轴上，与白云湖、白云新城、空港经济区等板块紧密串联。
就在去年底，广州民科园获得“全国工商联非公有制企业科学技术创新示范基地”称号，正式升级为国家级创新平台。
十家重点项目签约入驻,现场签约总投资约40亿元，年营收超过200亿元，温德姆酒店已签约进驻，共建湾区供应链总部。
大概一集新闻联播的时间，既能北上白云机场，也可南下珠江新城、琶洲等CBD板块。
要知道，白云新城将承载总部经济、都会服务、临空产业、生态文化等功能，大源板块则是电商产业聚集区。
享受规划和区位优势的同时，益云科创中心还从根本上解决很多企业的核心痛点。
作为全国首宗物流新型产业（M0）项目、白云首块M0新型产业用地，湾区供应链总部首发项目，益云科创中心将优先享受第一波红利。
作为湾区供应链总部首个项目，益云科创中心主要引入头部企业，将成为拥有上百家规上企业，百亿产值的“双百园区”。
益云科创中心紧靠约3.5万平新加坡园林和近千米河边栈道，更有5A级白云山和帽峰山森林公园环绕。
为提升项目整体格调和品质， 整体设计对标广州金融城、琶洲CBD新一代商办，更贴近企业总部需求。
其高层均为全玻璃幕墙，材质选用双层中空low-e玻璃，隔音、隔热、隔紫外线辐射。
这部分涵盖约1.1万平商业广场，还有空中无边泳池、时尚健身会所等配套，为企业成员提供更高端服务。
此外，周边有年底即将开建的18万平时尚生活综合体，拟引入居然之家商场，带来高端商务、生活、休闲配套。另外5万平国际大品牌星级酒店也将在明年启动建设。
益云科创中心，12万㎡城市封面 ，既是湾区供应链总部的先发项目，更是其核芯。作为区域首个高端商务新物种，将成为拥有上百家规上企业、百亿产值的“双百园区”。
项目坐拥通达的外部交通路网，西临白云大道、北至广州绕城高速，开车半小时可快速到达珠江新城，直线公里，距离北二环高速仅200米，高效出行，纵享便捷。
项目自带1.1万㎡商业广场，配有空中无边泳池、时尚健身会所，年内即将启动建设，18万㎡时尚生活综合体、5万㎡国际大品牌星级酒店、3.5万㎡新加坡园林公园，去年底全面启动建设，届时区域内将建成全面完善的休闲娱乐配套。
项目推出集团总部、企业总部、望山跃式、望山平层四款创新产品，满足多种客户需求。
“千亿产业园区”核心，承载了政府对产业转变发展方式与经济转型的重要使命，益云科创中心在售独栋总部，以及望山高层两类产品。
产品均拥有50年独立产权，户户可通水、电、燃气，拥一线双山景、IMAX视野，更能满足办公、自用及投资等多种需求。
独栋总部，地标昭示性强，附带宽阔全面的拓展空间，包含私家花园、地下拓展空间、露台，可以自定义商务场所，配送2-4个免费停车位，功能全面。
如果偏好现代化的“沉浸式办公模式”，则可以再一次进行选择建面约554平的企业总部产品。
该产品首层即有约4.5米层高，可享受超130%使用率。特别配置的屋顶花园，可用作社交空间或商务会面。
入户大堂约4.5米层高，奠定企业高端形象。双阳台，高层无遮挡，白云山、帽峰山双景观一览无遗。
作为高端商务“新物种”，益云科创中心在产权年限等其他各个维度也都有优势，具体可参考下方表格。
益云科创中心与传统商办物业对比对比指标传统商办益云科创中心产权年限40年50年梯户比一梯多户一梯一户使用率约55%-65%约80%水电燃气通电通水电燃气市场供应多少阳台无双阳台（平层、跃式）物业费25-35元/平/月6元/平/月
503㎡望山平层多面采光，室内明亮通透。平层同样沿用了双阳台，一览壮阔山景之余还可实现多面采光，将云端CBD视野尽收眼底。一梯一户低密设计，私密性强，充分彰显企业气度返回搜狐，查看更加多
